正泽安防监控：老旧小区的安防改造方案

中维智能家居2017

在现代化城市建设中，小区安防建设也是重点之一。如今的楼宇建设，将智能化安防建设作为打造高端社区的标志之一，无论是安保人员还是安防设备都安装到位，现代化的小区，安防还是相对到位的，从门禁到监控再到防盗，现代化的小区给人更多的安全感。

　　但是与之形成鲜明对你的就是那些老旧小区的安防状况，由于老旧小区的设施陈旧，一般没有像现代小区那样有物业的管理，所以在安保人员这块相对薄弱。而旧小区居住的多以老年人，租客为主，对于安防缺乏主动性，而有些老小区对于房屋的改造也相当不规范，给小偷留下很多的可乘之机，老小区成为盗窃案件的发生的重灾区。

　中国城市小区建设已经有几十年的历史了。不少小区因规划建设年代早，建设标准相对较低，不同程度地存在着管线老化、设备年久失修、安防和治安管理落后、道路破损等诸多问题。社区老龄化给城市管理和居民生活带来了各种难题。

　　老旧小区弊病诸多 治安落后

　　一般来看，小区要解决内部安防问题并不是什么难事，无非就是这样两点：加强人防和技防，即花钱雇保安，花钱购置安防设备。不过，对于一个有着十几年甚至几十年“区龄”的老旧小区来说，事情远没有这么简单。

　　在这些问题中，安防和和治安管理落后的问题也比较严重。当我们走进一些老小区经常会看到这样的场景：小区没有固定停车场，车辆停得横七竖八；楼道大门常年洞开，有的门禁系统形同虚设；推销的各色人等走进走出，无人问津；小区缺少监控摄像头，存在非常多的监控死角，有些小区即使有监控摄像头，但因为缺乏好的管理制度和维护系统，造成了摄像头拍到了图像但管理人员看不清的情况，监控摄像头成了睁眼瞎。以上种种问题导致小区居民的人身安全得不到保障，老旧小区安防系统的升级改造迫在眉睫。



　　老旧小区改造监控部署很重要

　　某老小区在不到一周的时间内8量电动车电瓶被盗，为了能有效解决这一问题，由业主自掏腰包安装了摄像头，但是第二天发现电瓶照常被盗，检查监控才发现小偷已先将摄像头遮住了。这也让我们意识到，安防的建设工作并没有那么简单，监控摄像头的部署还是要经专门规划的。在监控系统中，不能存储大量监控信息时一大弊端，摄像头部署过少又是一项。摄像头部署的不合理，给小偷留下机会，让监控成了“无用”系统，成为一个摆设。

　　合理的部署监控探头，对于监控系统能否发灰应有的作用是多么的重要，如果仅仅是为了监控而监控，很难起到应有的用途。一套完善的监控系统，需要更为专业的工作人员进行系统的部署，而不是简单的加装探头就可完成监控大任。

　　科学的防范改善偷盗问题

　　小区安装的门禁系统，对于陌生人有很好的拦截效果，若有外人来访，首先需要与被访住户确认，注明来访人信息才能进入小区；红外对射系统的应用，对于强行翻越围栏进入小区的不法分子，有很好的预警作用，小区内的保安在接到告警信息后，可通过监控摄像机监视入侵人员，当出现警情时，可立即前去制止犯罪分子，保护居民人身及财产安全。

　  太原安防监控某日凌晨，南京西方巷的一幢楼道内警声乍响，随即小区保安闻声赶来，将小偷抓住了。此次抓获小偷，主要是该辖区民警给小区，推荐安装的简易报警装置起了效果。在小偷开门之后防盗报警系统就发出了警报声，立马吓退窃贼。

　　旧小区改造过程问题多

　　随着老旧小区成为安防重灾之地，政府和市民开始对老小区的改造逐渐展开，但是在改造的过程中，也发生了不少的状况，如江苏省某小区在改造中，本应该安装防盗门的社区，安装公司却收了钱，一直未来安装。居民们不免有些担心，开始以为会在改造完成后安装，但是度快结束也没见也剖什么动静。其实对于居民来说，防盗门一方面是有防盗的作用，保护家庭安全，另一方面，没有防盗门的楼道，人员进出复杂，居民担心，新刷的墙壁要成为牛皮癣聚集地了。

　　在旧校区该在的过程中，我们也发现，旧小区居民家中的安全隐患，其中最突出的一点是门锁的使用。在老旧小区，房子很多来自己90年代，安装的门锁也多为A级锁，A级锁的安全性太低了，存在较大的安全隐患，建议更换。

　实施老旧小区改造方案，并不仅仅是对老旧小区原有系统的简单更新改造，而是在原有系统之上进行升级，通过自己的云服务平台，以“产品 平台 运营”的形式，完成老旧社区到智慧社区的升级蜕变。


　　另外，老旧小区消防也是重灾地之一，这些都需要居民自己注意，提高警惕，在平时的生活中排除消防隐患,老旧小区的安防改造市场，是一个巨大的市场，再加上政策的利好，能给饱受经济下行之苦的安防企业带来一线曙光。但是老旧市场的改造市场也有一定的制约，在可以预见的将来，老旧小区改造市场必然会面临竞争激烈的风险。因而，对安企来说，老旧小区市场的改造是走出目前困境的一剂良药，却不是治本之方。