住宅小区的安防需求：安全至上

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　　住宅小区安防包括了家居与公共区域两部分，其智能化目标针对住区居民，安全是第一位的需求。
　　增加监控点位 降低保安工作量
　　住宅小区的安防重点在公共区域，包括出入口、围墙周界、走道等区域。该区域一般通过视频监控、防盗报警、停车场等设备，并结合保安巡逻进行安全防范。由于小区对价格相对敏感，通常会在技防和人防之间有所取舍。原先更多的是依赖人防，不过现在天平发生微妙变化：物业对视频监控更加感兴趣，要求布点更多，甚至是做到无死角。
　　“在小区安防系统设计上，监控布点可以更多一些，虽然会增加硬件成本，但是可以替代保安巡逻人员，做到更好的安全防范。另外，红外对射报警产品误报现象严重，到后面会变成‘狼来了’一样，失去防范效果。”这是物业管理对住宅安防的看法，“摄像机确实一定程度上对小偷可以形成震慑作用。曾经有过这样的现象，我们管理的某个小区连续发生几起偷盗事件，小偷都是从同个角落窜入区内，后来我们在那加装探头，就再也没有没有出现类似现象了。”
　　目前，一方面监控摄像机实现高清化，监控的范围也更为广泛;另一方面监控设备的价格也趋于平民化，反倒是保安人员的工资水准不断在提高，尤其是在一二线城市。
　　停车场智能化
　　近年来，国内私家车数量迅速增长，很多城市面临着车辆多车位少的问题。一些车主索性将车辆停在路边或干道上，给交通部门管理极大不便，同时也为大众出行带来安全隐患。然而，人工管理的效率不能满足实际的需求，这就需要一种能够诱导车辆路线、监控车辆安全、方便管理的智能化停车场系统，这也是住宅安防发展的一个新契机。
　　除了管理智能化外，住宅物业针对停车场还有一些细节上的更高要求。由于车库光照不足，因而一般要求摄像机在低照度上做更好的提升，目前一般采用红外摄像机，例如网视无忧网络摄像机不仅在网络摄像机的曝光和使用寿命上有加强，而且在车库出入口等区域可以做到宽动态。